1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
市原市
19.1万円/㎡
前年比+24.2%
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ダイアパレス五井
千葉県市原市五井
内房線 / 五井駅 徒歩23分
1989年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,011万円
22.3万円/㎡
1,408
1,810
2,212
2,615
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,212万円
20.1万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス五井
1,720万円（19.1万円/㎡）/ 6階 / 90㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,720万円 | 19.1万円 | 6階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,180万円 | 15.0万円 | 5階 | 78.62㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 1,240万円 | 15.8万円 | 5階 | 78.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,240万円 | 15.8万円 | 1階 | 78.62㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ダイアパレス五井 市原市五井 | 五井駅23分 | 1,720万円 | 19.1万円 | 90㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス千葉浜野 市原市八幡 | 浜野駅15分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ市原青葉台 市原市青葉台三丁目 | 姉ケ崎駅26分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/20 | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅25分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/30 | ウッドパークちはら台B 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/01 | ウッドパークちはら台 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,538万円 | 17.3万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/17 | パークシティちはら台3号棟 市原市ちはら台東二丁目 | 鎌取駅34分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、市原市では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は市原市の平均と比較して0%割安です。